Eckdaten
Lage

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohnungen und 8 Garagen im Zentrum Bad Marienberg!

Lage
56470
Fläche
Wohnfläche 658 m²
Kosten
Kaufpreis 599.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2457
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
25
Badezimmer
9
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
1.170 m²
Baujahr
1914

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst - 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohnungen und 8 Garagen im Zentrum der Stadt Bad Marienberg!

Das Dreifamilienhaus wurde in 1914 massiv erbaut und das 6-Familienhaus wurde in 1974 errichtet und in 1984 um das Dachgeschoss mit den 2 Dachgeschosswohnungen aufgestockt.

Das Grundstück ist größtenteils gepflastert und es gehören 8 Garagen, die mit vermietet sind, zu dem Grundstück dazu.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 37.260 €.

Raumaufteilung

Haus 1: Vorderhaus, 3-Familienhaus:

Erdgeschoss: ca. 72 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
1. Obergeschoss: ca. 72 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
2. Obergeschoss: ca. 63 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Kellergeschoss: voll unterkellert, Kellerabteile, Waschküche

Haus 2: Hinterhaus, 6-Familienhaus:

Erdgeschoss links: ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Erdgeschoss rechts: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

1. Obergeschoss links: ca. 79 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
1. Obergeschoss rechts: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Dachgeschoss links: ca. 72 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss rechts: ca. 71 m², 2 Zimmer, Küche, Bad

Kellergeschoss: Kellerabteile, teilunterkellert

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1914

Lage