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Appartementhaus mit 14 Einheiten! Interessante Rendite! Zwischen Montabaur und Hachenburg!

Lage
56244
Fläche
Wohnfläche 577 m²
Kosten
Kaufpreis 890.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2346
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
17
Badezimmer
14
Wohnfläche
577 m²
Nutzfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1.332 m²
Baujahr
1981

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! 14-Parteien Haus zwischen Montabaur und Hachenburg!
Interessante Rendite erzielbar!

Das große Mehrfamilienhaus wurde in 1981 auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück errichtet.
Die 14 Appartements erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 577,19 m² Wohnfläche über 5 Etagen.

Den Mietern stehen im Untergeschoss eine Sauna mit Liegeraum, ein Waschraum, sowie diverse Kellerabteile zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich 5 Garagen, sowie 4 weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
2-Z-Appartement 1: 49,15 m²
1-Z-Appartement 2: 25,89 m²

Erdgeschoss:
1-Z-Appartement 3: 31,72 m²
1-Z-Appartement 4: 40,94 m²
1-Z-Appartement 5: 33,25 m²
1-Z-Appartement 6: 64,22 m²

Obergeschoss:
1-Z-Appartement 7: 31,70 m²
1-Z-Appartement 8: 37,86 m²
1-Z-Appartement 9: 33,03 m²
1-Z-Appartement 10: 63,92 m²

Dachgeschoss:
2-Z-Appartement 11: 43,23 m²
1-Z-Appartement 12: 30,03 m²
1-Z-Appartement 13: 65,13 m²

Spitzgiebel:
2-Z-Appartement 14: 36,12

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.09.2024
Baujahr (Energieausw.)
1981
E

Lage

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Melissa Thullen
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