192 qm Gesamtfläche - Architektonisch stilvolles Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hachenburg!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle und architektonisch außergewöhnlich erbaute Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage und im Zentrum der Stadt Hachenburg.

Sie können bequem alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt Hachenburgs fußläufig erreichen.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind hier gegeben. Die Immobilie eignet sich z.B. ideal zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur kompletten oder teilweisen Vermietung der Immobilie oder aber zur vollständigen Eigennutzung.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 98 m² große Gewerbeeinheit, die aktuell aus 2 Räumen mit 2 Eingängen und einem separatem WC besteht. Die Raumaufteilung kann hier individuell angepasst und verändert werden (keine tragenden Innenwände).

Im Obergeschoss befindet sich eine tolle Eigentumswohnung mit schöner Sonnenterrasse mit ca. 94 m² Wohnfläche. Diese könnte ebenfalls räumlich verändert und in 2 Appartements aufgeteilt werden.

Mehrere Kfz-Stellplätze stehen auf dem gepflasterten Hof vor der Immobilie zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit mit ca. 98 m² Gewerbefläche
2 Räume, 1 sep. WC, 2 Eingänge (die Raumaufteilung kann hier individuell verändert werden)

Obergeschoss:
Wohneinheit mit ca. 94 m²
großzügiges offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zu der Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum (Gäste-WC möglich), Flur

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!