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Garten
Gästehaus mit PV Anlage
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AUSSERGEWÖHNLICH! Forsthaus mit sehr vielen Extras auf parkähnlichem, ca 10.000m² großen Grundstück.

Lage
57520 Rosenheim
Fläche
Wohnfläche 250 m²
Kosten
Kaufpreis 675.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3939
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
9.983 m²
Baujahr
1961

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Rosenheim. Das außergewöhnliche und sehr seltene Angebot wurde 1961 als Forsthaus errichtet. Auf einem einzigartigen Grundstück von ca. 10.000 m² entfaltet sich ein Wohntraum von ca. 250 m², ideal für Familien und alle, die Platz lieben. Das Gästehaus bietet mit 90 m² verteilt auf 2 ZKB zusätzlichen Wohnraum. Hier sind Modernisierungen notwendig, jedoch absolut lohnenswert. Die Nutzungsmöglichkeiten auf dem komplett eingezäunten Grundstück sind unglaublich vielseitig. Tierhaltung ist erlaubt und eigener Waldbestand ist vorhanden. Selbstversorger können hier ihren Traum verwirklichen...... und, und, und!

In der neuwertigen, vollständig ausgestatteten Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen, während Ihre Gäste den fantastischen Blick vom Esszimmer nebenan genießen. Neben dem neuen Bad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche gibt es ein weiteres Gäste WC. Für Erholung und Entspannung sorgen die großzügige Terrasse, die zahlreichen Sitzmöglichkeiten im Garten und die hauseigene Sauna, die Ihnen Privatsphäre und Entspannung garantiert. Der voll funktionsfähige Backes bietet viele Möglichkeiten für kreative Backideen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Nutzfläche. Ein wahres Paradies in Rosenheim – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause! 3 Garagen und diverse Nebengebäude gewähren viel Raum für Ihre Vorhaben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein repräsentatives Objekt zu erwerben, das durch seine einzigartige Lage, Größe und Ausstattung überzeugt.

RAUMAUFTEILUNG:
Ergeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, neue Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Backes, Arbeitszimmer, neuwertiges Bad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche, neues Gäste WC, Flur, Windfang

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, neues Bad mit bodengleicher Dusche, Flur, Ankleidezimmer.

Untergeschoss:
4 Kellerräume, Sauna mit Dusche.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Kosten

Kaufpreis
675.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung

Lage

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Ute Brömmelhaus
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