Straßenansicht
Straßenansicht
Innenhof
Eingangsbereich
Balkonblick
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eckdaten
Lage

Barrierearme, moderne und hochwertige 3-Zimmer-Senioren-Wohnung in exklusiver Wohnanlage in Idstein!

Lage
65510 Idstein
Fläche
Wohnfläche 86 m²
Kosten
Kaufpreis 357.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3165
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
2016

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse "A". Das bedeutet in absehbarer Zeit keine zusätzlichen Kosten für energetische Sanierungen.

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit südöstlich ausgerichtetem Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vorzüge einer komfortablen, generationsgerechten und gleichermaßen lichtdurchfluteten und modernen Wohnung zu genießen. Gleichzeitig sind Sie für die Unwägbarkeiten des Lebens abgesichert!

In unmittelbarer Entfernung in der Ludwigstraße liegt das DRK Senionrenzentrum und Tagespflege "Im Nassauviertel" in Idstein.

Alle Wohnungen entsprechen in Sachen Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz den aktuellsten Standards, sind hochwertig gebaut und ausgestattet. Dies bringt geringe Nebenkosten mit sich.

Die Wohnresidenz 60 Plus „Im Nassauviertel“ wird der immer stärkeren Nachfrage nach einer sicheren und mit hoher Wohnqualität ausgestatteten Wohnform für das Alter gerecht. Hier kann man als Ehepaar oder Single aktiv das Leben genießen.

Wohnen für ältere Menschen in der Wohnresidenz 60 Plus "Im Nassauviertel"

- bietet komfortablen, seniorengerechten und
barrierearm gestalteten Wohnraum mit hoher
Wohnqualität.

- bietet die Möglichkeit durch die großzügigen
Gemeinschaftsräume und einen parkähnlichen
Innenhof/Garten sich mit Gleichgesinnten im Haus zu treffen.

- setzt Anreize im hauseigenen Fitness- und
Gymnastikraum die körperliche Fitness zu
halten und zu stärken.

- bietet in unmittelbarer Nähe (nur 1 Gehminute)
das "Café Plausch" mit Gartenterrasse das zum
gemütlichen Verweilen einlädt.

- bietet die Möglichkeit für Tagespflege in der Nähe,
1 Gehminute entfernt, im DRK Seniorenzentrum &
Tagespflege "Im Nassauviertel".


RAUMAUFTEILUNG
3. Obergeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, barrierearmes Bad, Abstellraum, Diele

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
357.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
02.04.2027
Baujahr (Energieausw.)
2016
A

Lage

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