Straßenansicht
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überdachter Freisitz
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Gartengrundstück
Eckdaten
Lage
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Bezahlbares Wohnhaus mit Ausbaureserve auf großzügigem Grundstück in Höhn-Neuhochstein!

Lage
56462 Höhn / Neuhochstein
Fläche
Wohnfläche 120 m²
Kosten
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3093
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Baujahr
1953

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Höhn-Neuhochstein. Das im Jahr 1953 erbaute - und in 1955 um einen Anbau erweiterte - Massivhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 120 m². Mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich das Haus ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss ist derzeit neben den Wohnräumen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Gäste-WC untergebracht. Des Weiteren ist im Anbau neben dem Hauswirtschaftsraum vor wenigen Jahren eine bodentiefe Dusche eingebaut worden. Ihre PKW finden einen Platz in den beiden Garagen. Reichlich Stauraum für Dies und Das ist sowohl im Spitzboden als auch im Keller vorhanden.

Zudem verfügt das Haus über einen überdachten Freisitz, auf dem man die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Auf dem nahezu ebenen und sonnigen Grundstück können Ihre Kinder nach Lust und Laune spielen und toben. Gerne zeige ich Ihnen das interessante Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
4 Kellerräume, Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur, HWR, Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur,

Dachgeschoss:
Spitzboden

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
456,26 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.08.2033
Baujahr (Energieausw.)
1953
H

Lage

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Ute Brömmelhaus
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