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Lage
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Bungalowartiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, Partykeller und Garage! Nähe Diez!

Lage
65558
Fläche
Wohnfläche 105 m²
Kosten
Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2452
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Baujahr
1982

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnen auf einer Ebene! Toller Bungalow mit Ausbaupotenzial!
Der Bungalow wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Die ca.105 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene. Das großzügige offene Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche und Zugang zur Terrasse bilden den Mittelpunkt des Hauses. Drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einiges an Stauraum. Ein Partyraum ist ebenfalls eingerichtet.
Das Dachgeschoss wird derzeit nur als Speicher genutzt, ist jedoch ausbaufähig.

Einige Modernisierungen, wie teilweise neue Elektrik, Austausch der Heizungsanlage und das Erneuern der Wasserleitungen wurden bereits durchgeführt. Das Badezimmer muss noch fertiggestellt werden. Material ist bereits vorhanden.

Das ca. 796 m² große und schön angelegte Grundstück verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, eine Wiesenfläche vor und hinter dem Haus, eine Garage und ein Kfz-Stellplatz im Freien.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Abstellraum, zwei Kellerräume, Partyraum, Waschküche mit Heizungsanlage, Werkraum

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer (Rohbau)

Dachgeschoss:
Speicher, ausbaubar

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222.14 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1982
G

Lage

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Melissa Thullen
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