Eckdaten
Lage
360°

Charmante Doppelhaushälfte in 57290 Neunkirchen-Struthütten! Ein Zuhause mit Potential!

Lage
57290 Neunkirchen
Fläche
Wohnfläche 80 m²
Kosten
Kaufpreis 115.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3607
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
171 m²
Baujahr
1890

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1890 erbaute Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1955 umgebaut wurde. Das ursprüngliche Fachwerkhaus wartet darauf, von kreativen Händen liebevoll modernisiert zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², bietet dieses Haus genügend Raum zur individuellen Entfaltung.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Die Böden variieren zwischen Fliesen, Teppichboden und PVC, was eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Liebhaber unter Ihnen schätzen die Holzdielen, welche sich unter den jetzigen Bodenbelägen verstecken.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was Ihnen ermöglicht, nach dem Kauf direkt mit der kulinarischen Entdeckungsreise in Ihrem neuen Zuhause zu starten. Im Jahr 2018 hat das Badezimmer im Erdgeschoss eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung erhalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Fertiggarage.

Obwohl das Objekt als renovierungsbedürftig eingestuft wird, bietet es das perfekte Fundament für jene, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und es bevorzugen keine Miete mehr zu zahlen.

Ihr neues Zuhause steht zur sofortigen Übernahme für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Flur, 1 Abstellraum, 1 Abstellraum mit Zugang zur Garage im Außenbereich, Heizungsraum mit Öltanklager

Erdgeschoss:
Flur/Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer

1. Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer

2. Obergeschoss: (Nebenfläche)
Hobbyraum/Gästezimmer (ohne Anrechnung auf Wohnfläche), Speicher/Abstellraum

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,15 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.05.2034
Baujahr (Energieausw.)
1890
G

Lage

360° Besichtigung

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