Eckdaten
Lage

Charmante und gepflegte Stadtvilla mit großem, parkähnlichen Grundstück in Siegen-Geisweid!

Lage
57078
Fläche
Wohnfläche 220 m²
Kosten
Kaufpreis 365.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2146
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Baujahr
1938

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine charmante und gepflegte Stadtvilla mit einem großen, parkähnlichen Wiesengrundstück, 2 Garagen und 2 Balkonen in Siegen-Geisweid.

Das Wiesengrundstück hinter dem Haus ist ein separater Bauplatz.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der größte Teil der Bodenbeläge ist Echtholzparkett. Die Immobilie hat den gewissen Charme und Stil einer Altbau-Stadtvilla.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Windfang, Zugang zum Garten

1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu dem großen Balkon, Badezimmer mit Dusche und Fenster, großes Badezimmer mit Wanne und Fenster, Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Speicher als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zum Garten

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296.8 kWh/(m²*a)
Gültig bis
18.08.2025
Baujahr (Energieausw.)
1938

Lage