Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in 57537 Wissen!
Eckdaten
Objektnummer
4153
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Baujahr
1954
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise, gelegen in der idyllischen Stadt Wissen, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus, erbaut im Jahr 1954, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 456 m².Im Innern erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit Einbauküchen ausgestattet sind. Insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer, erst 2020 komplett renoviert, garantieren hohen Komfort und lassen keine Wünsche offen.
Auf den beiden sonnigen Terrassen können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Aussicht auf das malerische Wiesengrundstück genießen. Das Grundstück bietet zudem ideale Bedingungen für Natur- und Gartenliebhaber, die vielleicht von einem eigenen Obstgarten träumen.
Das vollunterkellerte Haus bietet weiterhin reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Heizungsraum mit Zugang zum Garten, Flur, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche (ausbaufähig)
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255.18 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.04.2035
Baujahr (Energieausw.)
1954
Lage
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360° Besichtigung
Galerie
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Melanie Schmidt
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