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Nebengebäude
Straßenansicht
Schlafzimmer OG
Eckdaten
Lage
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Dreiseitenhof mit mehr als 600m² Nutzfläche im Mischgebiet von Hünfelden wartet auf einen Handwerker

Lage
65597 Hünfelden / Dauborn
Fläche
Wohnfläche 200 m²
Kosten
Kaufpreis 265.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2899
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
685 m²
Grundstücksfläche
1.430 m²
Baujahr
1870

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

1001 Möglichkeit das großzügige Anwesen zu nutzen!

Auf dem 1430m² großen Grundstück haben Sie jede Menge Platz Ihre Träume zu verwirklichen. Auf ca. 200m² Wohnfläche verteilt finden Sie 7 Zimmer, 2 Bäder (WC separat) und eine Küche zur freien Gestaltung. In den letzten Jahren wurde hier bereits mit der Sanierung begonnen. So wurde das Dach 2017 neu gedeckt, Strom und Heizungsleitungen teilweise erneuert, eine Wandheizung in die Küche gelegt und mit der Sanierung des Badezimmers im EG begonnen. Ihnen stehen dadurch noch sämtliche Möglichkeiten offen die Räume zu nutzen. Im Keller befindet sich derzeit eine Ölheizung aus 1996, die aber nicht angeschlossen ist. Außerdem wurde ein Gasanschluss gelegt. Auch hier haben Sie die Wahl wie die Immobilie geheizt werden soll.

Die unzähligen Räume in den Nebengebäuden können ebenso vielfältig genutzt werden. Es gibt z.B. Pferdeställe, Garagen (1x mit Grube), einen Partyraum, diverse Hobbyräume z.B. zum Malen oder Werken, 1 Außentoilette und einen großen Raum von knapp 300m². Dieser befindet sich im Obergeschoss des Nebengebäudes, ist von einer Seite mit dem PKW befahrbar und somit ein idealer Platz für Autosammler.

Untergeschoss (teilunterkellert):
Heizungsraum, Lagerraum

Erdgeschoss:
zukünftiges Badezimmer, zukünftige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss:
Zimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne, WC

Dachgeschoss:
Speicherräume

Sonstige Angaben

Da die vorhandene Ölzentralheizung nicht angeschlossen ist und derzeit nicht betrieben werden kann entfällt die Pflicht zu einem Energieausweis.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Ohne Pflicht!
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Lena Jung
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