Eckdaten
Lage

Ehemalige Gaststätte mit Hotel direkt an der B54 in unmittelbarer Nähe zum Siegerlandflughafen!

Lage
57299
Fläche
Wohnfläche 394 m²
Kosten
Kaufpreis 350.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2199
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
394 m²
Grundstücksfläche
6.021 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Direkt an der stark frequentierten B54 in zentraler Lage von Deutschland am Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen bieten wir das ehemalige "Zollhaus" zum Kauf. Auf insgesamt rund 6.000 m² ist neben dem Hauptgebäude mit Gasträumen und ehemaligen Hotelzimmern, eine Scheune, ein ehemaliger Stall und ein Garagengebäude untergebacht. Bemerkenswert ist die große Parkfläche. Die gesamten Gebäude sind insgesamt grundsätzlich sanierungsbedürftig.

Daher ist der Standort die wirklich interessante Investitionsgrundlage. Die Gewerbegebiete am Siegerlandflughafen, rund 15.000 Fahrzeuge täglich und direkt an einem Kreisverkehr gelegen bieten sich einem Investor zahlreiche gastronomische Möglichkeiten wie z. B. das to-go-Geschäft ab 5 Uhr morgens oder ein Biergarten am Abend für die vielen Freizeitsportler. Auch als Bäckerei mit Café oder die Nutzung der Parkfläche für Food-Trucks wären eine denkbare Alternative.

Erdgeschoss:
Gasträume, Küche, Kühlraum, Schankraum, WC, Büro

Obergeschoss:
8 Zimmer, Bäder

Keller:
div. Abstellräume, Heizungskeller

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung

Lage