Ein neues Zuhause für Ihre Familie! Einfamilienhaus in 57520 Langenbach (VG Bad Marienberg)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 57520 Langenbach bei Kirburg – ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Fertighaus aus dem Jahr 1981, errichtet in der bewährten Holzständerbauweise der renommierten Firma Fingerhut, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 137 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 698 m².

Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss: Von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die zur Entspannung im angrenzenden Garten mit eigenem Gartenteich einlädt. Die Einbauküche ist praktischerweise Bestandteil des Angebots und das Erdgeschoss bietet ein Bad mit barrierefreier Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Theke, der sich bestens für gesellige Abende eignet. Die Immobilie bietet zudem Potenzial für eine Einliegerwohnung im Obergeschoss, ideal für zusätzliche Miet- oder Familiennutzung. Das Dach wurde 1999 gedämmt, was zu einem optimalen Raumklima beiträgt und die Energiekosten senkt.

Neben der Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Geräteschuppen im Garten.

Das Haus im Grünen steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum mit Theke

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer (Gäste/Büro), Badezimmer mit Wanne und seniorengerechter Dusche

Obergeschoss:
Flur, offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.

Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!