Eckdaten
Lage

Ein-/ Zweifamilienhaus in Waldrandlage von Siegen-Eiserfeld!

Lage
57080
Fläche
Wohnfläche 164 m²
Kosten
Kaufpreis 420.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2431
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Baujahr
1988

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Ein-/ Zweifamilienhaus in Waldrandlage von Siegen-Eiserfeld!

Zu dem Grundstück gehört ein Garten, zwei schöne Sonnenterrassen und mehrere Kfz-Stellplätze sowie eine Garage zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge.

Aktuell ist die Wohnung im Dachgeschoss vermietet.

In den letzten Jahren erfolgten immer wieder Renovierungen, z.B. nachträgliche Dachdämmung (2010), Erneuerung beider Bäder (2013), neue Heizungsanlage (Erdgas, 2012) uvm.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohneinheit 1: ca. 92 m²
Großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu der Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer und Zugang zu der Terrasse, weiteres Zimmer, Küche, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Flur, Eingangsbereich, 2 Terrassen

Dachgeschoss: Wohneinheit 2: ca. 72 m²
Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, großer Balkon

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20.04.2032
Baujahr (Energieausw.)
1988
F

Lage