Eckdaten
Lage
360°
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Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Neustadt (Westerwald) mit Möglichkeit zur Tierhaltung!

Lage
56479
Fläche
Wohnfläche 160 m²
Kosten
Kaufpreis 239.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2259
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2021
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
97 m²
Grundstücksfläche
1.070 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Viel Platz für die Familie bietet Ihnen das in 2014 in Teilbereichen renovierte und sanierte Einfamilienhaus in Neustadt im Westerwald. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zum Erholen ein. Ihr neues Eigenheim hat viel Ausbaupotential und eignet sich aufgrund des Scheunenanbaus ideal zur Tierhaltung. Ein großes, sonniges Gartengrundstück und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Küche mit Zugang Terrassenbalkon, Wohnzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Flur

1. Obergeschoss:
3 Zimmer, WC mit Ausbaupotential zum großen Bad, Flur

Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m².

Dachgeschoss:
2 Räume und Dachboden

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut mit ca. 24 m².

Kellergeschoss:
2 Abstellräume, Heizungsraum, Raum (Öltank), Flur, Kriechkeller

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284.7 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
1920
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

360° Besichtigung

Melanie Schmidt
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