Eckdaten
Lage

Einfamilienhaus mit toller Aussicht in Bad Marienberg-Langenbach!

Lage
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Fläche
Wohnfläche 170 m²

Eckdaten

Objektnummer
2043
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Baujahr
1964

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein bungalowartiges Einfamilienhaus mit tollem Ausblick in einem schönen Wohngebiet von Langenbach bei Bad Marienberg!

Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, es besteht aber auch die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu vermieten.

Das Erd-/ Obergeschoss des Hauses wurde umfangreich neu saniert. Das Untergeschoss befindet sich teilweise noch im Rohbau und es fallen Restarbeiten an.

Zu dem Grundstück gehört ein Gartenbereich und eine separate Garage.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: komplett neu saniert
großes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zu dem Balkon mit dem Weitblick, Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, großzügiger Flur

Untergeschoss: teilweise im Rohbau befindend
3 Zimmer, davon eines mit Möglichkeit für eine Küche, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Zugang zu der Terrasse und dem Garten

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,3 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
11.05.2030

Lage

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