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Garten
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Eckdaten
Lage
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Einziehen und Wohlfühlen! Großzügiges und sehr gepflegtes Wohnhaus in guter Lage von Dierdorf.

Lage
56269 Dierdorf
Fläche
Wohnfläche 186 m²
Kosten
Kaufpreis 390.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3390
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Baujahr
1955

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dierdorf aus dem Jahr 1955. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Die Immobilie ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer weiteren Pantry Küche im Obergeschoss ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über eine großzügige Dachterrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der charmante Gesamteindruck des Hauses wird durch den hübsch gestalteten Garten mit Gartenhaus und gemauerter Sitzecke abgerundet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohngegend und ist in einem äußerst guten Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges und gut gepflegtes Haus mit einem charmanten Gesamteindruck und geschmackvoll gestalteten Innenräumen zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
diverse Kellerräume und separates WC

Erdgeschoss:
Küche, Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Wohn- Esszimmer mit großzügiger Dachterrasse, kleine Küche, Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Dusche, Flur, Balkon

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.08.2033
Baujahr (Energieausw.)
1955
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ute Brömmelhaus
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