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Eckdaten
Lage
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Einziehen und Wohlfühlen! Verklinkertes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundriss in Mammelzen.

Lage
57636 Mammelzen
Fläche
Wohnfläche 237 m²
Kosten
Kaufpreis 449.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3680
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Baujahr
2001

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Eigenheim in Mammelzen! Dieses gepflegte und voll verklinkerte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, besticht durch seine massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von circa 237 m².

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Ablauf reibungslos verläuft. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Vinyl unterstreichen das gepflegte Ambiente des Hauses.

Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Kamin sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Im Sommer genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen - neu angelegten - Terrasse oder dem Balkon.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die eigene Sauna, die Ihnen das Wellnessgefühl direkt nach Hause bringt.

Diese einzigartige Immobilie steht zum Kauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses überzeugen – in Mammelzen warten harmonische und glückliche Jahre auf Sie!

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Diele, Küche mit Abstellraum, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Gästezimmer, Bad mit Dusche und angrenzender Sauna, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Flur, Abstellraum mit Heizung.

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,27 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
03.07.2034
Baujahr (Energieausw.)
2001
E

Lage

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Ute Brömmelhaus
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