EINZIGARTIG! Sehr gepflegtes Liebhaberobjekt mit traumhaft schönem Garten nahe Bad Marienberg.
Eckdaten
Objektnummer
4244
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1.082 m²
Baujahr
1800
Ausstattung
Gäste-WC
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus in Bad Marienberg-Großseifen – ein äußerst charmantes Einfamilienhaus, das Geschichte und Komfort harmonisch vereint. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den liebevollen Charme, den diese Immobilie versprüht. Dieses historische Haus aus dem Jahr um 1800 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Zustand.Betreten Sie eine Welt voller Gemütlichkeit mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und perfekt, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die geschmackvolle Einbauküche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein und wird allen Ansprüchen gerecht.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von stilvollen Fliesen und weichem Teppichboden, was eine einladende Atmosphäre in jedem Raum schafft.
Dieses unterkellerte Haus besticht durch seine traditionelle Fachwerkbauweise und verspricht Langlebigkeit und Charakter. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung uneingeschränkt genießen können.
Das Anwesen steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.082 m² mit geräumigen Gartenhaus und Terrasse, das Ihnen reichlich Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten bietet.
Erleben Sie das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart – ein perfekter Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Geschichte, Raum und Komfort legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Untergeschoss:
Kellerräume, Gäste WC
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Kosten
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218.55 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
03.06.2035
Baujahr (Energieausw.)
1800
Lage
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Galerie
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Ute Brömmelhaus
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