Rückansicht
Gartenansicht
Garten
Seitenansicht
Eingangsbereich
Küche EG
Wohnzimmer EG
Eckdaten
Lage
360°

Erweck mich zu neuem Leben! Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten nähe Westerburg.

Lage
56459 Kaden
Fläche
Wohnfläche 146 m²
Kosten
Kaufpreis 117.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3521
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
1.261 m²
Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune und über 1000m² großem Garten, nähe Westerburg, für Handwerker!

Die Immobilie wurde um das Jahr 1900, teilweise in massiver Bauweise, errichtet und verfügt über ca. 146m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, Küche und Bad. Angrenzend an das Bad gibt es einen direkten Zugang zum traumhaften Garten.

Im Obergeschoss wurden in den letzten Jahren schon einige Renovierungen vorgenommen. Hier finden Sie ein modernes Bad, 2 Schlafzimmer mit einem sehr gut erhaltenen Dielenboden, einen kleinen Raum, der zuletzt als zusätzliche Küche genutzt wurde und einen weiteren Wohnraum.
Denkbar wäre auch, die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Eine Trennung von Strom und Gas zwischen Erd- und Obergeschoss besteht bereits.

Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

UG:
Heizungsraum, Lagerraum

EG:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad

OG:
2 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche

DG:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
117.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
327,83 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Flüssiggas
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.05.2034
Baujahr (Energieausw.)
1900
H

Lage

360° Besichtigung

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