Familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten in Westernohe wartet auf neue Bewohner.
Eckdaten
Objektnummer
4051
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Baujahr
1968
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Westernohe – ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus, das 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit viel Liebe gepflegt wurde. Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 208 m², verteilt auf sieben Zimmer sowie zwei Küchen und drei Bäder, die genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Es besteht die Möglichkeit das Objekt sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche und ein vollwertiges Bad mit Wanne. Für alle mit mehr Platzbedarf können die großzügigen Räume im Obergeschoss selbstverständlich als Schlaf- oder Gästebereich genutzt werden.Ein Highlight der Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen einen sonnigen Platz bietet und zugleich eine Oase der Ruhe darstellt. Für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen ein geräumiger Keller mit Garage zur Verfügung. Auf einem Grundstück von ca. 814 m² genießen Sie ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Zögern Sie nicht, sich dieses seltene Angebot in Westernohe persönlich anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Ideen.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Balkon
OBERGESCHOSS:
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur.
UNTERGESCHOSS:
diverse Kellerräume, Garage, Bad mit Dusche, Flur.
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57% zzgl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284.98 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.02.2035
Baujahr (Energieausw.)
1968
Lage
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360° Besichtigung
Galerie
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ute Brömmelhaus
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