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Sofort bezugsfertig! Tolle, lichtdurchflutete Gewerbefläche in zentraler Lage von Betzdorf!

Lage
57518 Betzdorf
Fläche
Wohnfläche 124 m²
Kosten
Kaufpreis 219.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3266
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
124 m²
Baujahr
1986

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine frisch renovierte, sehr gepflegte Büro-/ Praxisfläche im Zentrum, ganz in der Nähe des Bahnhofes, von Betzdorf!
Die Gesamtfläche des Büros / der Praxis beträgt ca. 124 m² und verteilt sich auf einer Ebene im Dachgeschoss.

In der Immobilie befindet sich ein Aufzug/ Fahrstuhl.

Der Bahnhof und Busbahnhof ist fußläufig in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Die Einbauschränke und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Die Fläche ist frei und kann zeitnah übernommen werden.

Raumaufteilung:

4 Büroräume, davon ein großer Büro-/ Besprechungsraum, 1 Anmeldung mit kleiner Küche, 2 Toiletten, kleiner Abstellraum, sowie Speicher als Abstellmöglichkeit

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis Gewerbe
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.11.2032
Baujahr (Energieausw.)
1986
E

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Michelle Denker
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