Eckdaten
Lage

Für Kapitalanleger - Wohnhaus mit 5 vermieteten Wohnungen und guter Rendite!

Lage
56472
Fläche
Wohnfläche 370 m²
Kosten
Kaufpreis 235.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2209
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
13
Schlafzimmer
8
Badezimmer
5
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
825 m²
Baujahr
1960

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Dreisbach ist unterteilt in 5 Wohneinheiten. Ursprünglich erbaut wurde das Wohnhaus in 1960 und in 1993 durch einen Scheuenausbau erweitert. Die 5 Wohnungen haben eine Größe von ca. 50 m² bis ca. 95 m² auf insgesamt 3 Etagen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume und PKW-Stellplätze. Terrasse, Balkon und ein Gartengrundstück bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter.

Raumaufteilung:
Wohnung 1:
Wohn- Esszimmer, Schlafen, Kochen, Bad, Flur, Diele, Terrasse (ca. 70 m²)

Wohnung 2:
Wohn- Esszimmer, Diele, Schlafen, Kochen, Flur, Kind, Kind, Flur, Bad, Balkon (ca. 95 m²)

Wohnung 3:
Wohnen, Schlafen, Kochen, FLur, Bad (ca. 50 m²)

Wohnung 4:
Wohnen, Kochen, Schlafen, Kind, Abstellraum, Flur, Bad, Kellerraum (ca. 85 m²)

Wohnung 5:
Wohnen, Kochen, Schlafen, Abstellraum, Flur, Bad (ca. 70 m²)

Gemeinschaftsräume:
Kellerräume, Fahrradkeller, Waschen/Trocknen, Heizungskeller (ca. 56 m²)

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1960
F

Lage