Gartenansicht
Blick vom Balkon
Blick in den Garten
Küche
Bad OG
Badezimmer OG
Esszimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Finanzierung
Kontakt

2km bis Altenkirchen! Doppelhaushälfte am Ortsrand auf großem Grundstück

Lage
57610 Almersbach
Fläche
Wohnfläche 130 m²
Kosten
Kaufpreis 165.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3207
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
937 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim noch verwirklichen!

Diese massive Doppelhaushälfte aus 1960 verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur direkt in das erste Bad mit Wanne. Direkt nebenan befindet sich die zeitlos gestaltete Küche, in der Sie sofort mit der Familie kochen und essen können. Nebenan wurde ein großzügiges Wohn- Esszimmer geschaffen. Durch einen Anbau aus ca. 1966 haben Sie hier, zusätzlich zum Nachtspeicherofen, die Möglichkeit eine Fußbodenheizung zu nutzen. Die Rollläden des Wohnzimmers sind elektrisch und durch die 1996 erneuerte Terrassentür gelangen Sie in den wunderschönen, knapp 1000m² großen, Garten mit Blick auf die angrenzenden Felder. Genießen Sie die Ruhe ohne direkte Nachbarn im Blickfeld.
Das Obergeschoss diente bislang als privater Bereich der Familie. Hier können 3 Räume wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche sorgt für die nötige Entspannungen nach einem langen Tag. Ein überdachter Balkon komplettiert die Etage.

Die Immobilie eignet sich perfekt für handwerklich begabte, junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Untergeschoss:
Lagerraum

Erdgeschoss:
Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Wanne

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.03.2033
Baujahr (Energieausw.)
1960
H

Lage

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Lena Jung
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