Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem naturnahen Grundstück in Wilnsdorf-Wilden.
Eckdaten
Objektnummer
3888
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
849 m²
Baujahr
1971
Ausstattung
Gäste-WC
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilnsdorf / Wilden! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 besticht durch seine massive Bauweise und eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 849 m².Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² erwarten Sie insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Wohnbereich überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und den direkten Zugang zur Terrasse. Im Jahr 2010 wurde eine Dachgaube eingebaut und das Obergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Des weiteren besteht die Möglichkeit im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang einzurichten. Die ruhige und naturnahe Lage in Wilnsdorf / Wilden macht diese Immobilie besonders attraktiv.
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RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC, Abstellraum, Diele
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Wanne, Arbeitszimmer, Flur
Untergeschoss:
Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele
Abstellraum (ehemals Garage), Heizungskeller, Kellerraum
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,92 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
01.10.2034
Baujahr (Energieausw.)
1971
Lage
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Galerie
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Ute Brömmelhaus
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