Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus im alten Ortskern von Neunkirchen-Struthütten.
Eckdaten
Objektnummer
3223
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Baujahr
1800
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im alten Ortskern von Neunkirchen-Struthütten bieten wir dieses Zweifamilienhaus zum Kauf. Ursprünglich erbaut wurde das Objekt um 1800, teilweise in Fachwerkbauweise. 1993 wurde es dann um einen Anbau erweitert und bietet seither rund 195 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Von den bisherigen Eigentümern wurde das Wohnhaus als Zweifamilienhaus genutzt.Sie erreichen die Wohnungen durch getrennte Eingänge. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgt der Kaminofen für behagliche Wärme an kühlen Tagen. Das Zweifamilienhaus besticht durch seinen charmanten und gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon mit neuwertigem Geländer, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Generationen oder die große Familie mit mehr Platzbedarf.
Abstellfläche und Raum für Ihre Hobbys ist im Keller sowie im Dachgeschoss vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und den PKW Stellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Bad Schlafzimmer, Gästezimmer
Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkon
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,86 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.11.2033
Baujahr (Energieausw.)
1800