Gemütliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in bevorzugter Lage von Höhn.
Eckdaten
Objektnummer
4156
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
996 m²
Baujahr
1961
Ausstattung
Gäste-WC
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses massiv gebaute Haus bietet alles, was Sie sich von einem gemütlichen Heim wünschen.Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 996 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 115 m², optimal aufgeteilt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für individuelle Rückzugsorte sowie gemeinschaftliche Wohnbereiche.
Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Küche mit angrenzendem Wohn- Esszimmer. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein neuwertiges Badezimmer im Obergeschoss und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und der Zugang zum Dachboden.
Dank des vorhandenen Kellers steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Des Weiteren gehört eine Garage zum Angebot.
Lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieser Immobilie begeistern, die eine Kombination aus ländlichem Frieden und moderner Ausstattung bietet. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus auf Maß bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn- Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss:
Hobbyraum und Speicher
Untergeschoss:
Kellerräume und Heizung
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
Kaufpreis
217.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342.86 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.04.2035
Baujahr (Energieausw.)
1961
Lage
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360° Besichtigung
Galerie
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ute Brömmelhaus
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