Gepflegte Altbau-Charme Doppelhaushälfte mit großem, parkähnlichen Grundstück am Rosterberg!
Eckdaten
Objektnummer
4055
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Baujahr
1936
Objektbeschreibung
Beschreibung
Top gepflegte Doppelhaushälfte im Altbau-Charme mit seltenem, großen und parkähnlich angelegten Grundstück in beliebter Wohnlage am Rosterberg in Siegen!In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen an der Immobilie vorgenommen, weshalb sie sich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand befindet.
Eine schöne Sonnenterrasse und der tolle, große Gartenbereich laden zum Verweilen ein. Die Immobilie ist ein ideales Familiendomizil.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, Küche, Flur
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, 1 Büro, Tageslichtbadezimmer, Flur
Dachgeschoss:
1 weiteres Schlafzimmer, Dachboden als Abstellmöglichkeit
Kellergeschoss:
Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, großer Lagerraum, Flur, Treppe zum Garten
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Kosten
Kaufpreis
259.900,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
02.02.2035
Baujahr (Energieausw.)
1936