Gepflegte Doppelhaushälfte mit neuer Dacheindeckung in naturnaher Lage!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Stürzelbach bei Altenkirchen verbindet den soliden Charme eines Hauses aus ca. 1900 mit wichtigen Modernisierungen der letzten Jahre. In massiver Bauweise errichtet und teilweise unterkellert, bietet die Immobilie auf ca. 95 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern – ideal für Paare, Singles oder als Wochenenddomizil.

Das Haus steht auf einem ca. 258 m² großen, pflegeleichten Grundstück und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Als Bodenbeläge wurden Dielen und Fliesen gewählt, die den Charakter des Hauses unterstreichen und zugleich pflegeleicht sind.

Technisch hat man wesentliche Bestandteile bereits erneuert: Die Dacheindeckung erfolgte 2018 mit glasierten Tonpfannen, zudem wurde die Geschossdecke im selben Jahr gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast (aus ca. 1991). Die Elektrik wurde ca. 1993 erneuert, ebenso stammt die Ölzentralheizung aus etwa diesem Zeitraum. Das Badezimmer wurde ca. 2000 modernisiert.

Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet das Haus eine funktionale, alltagstaugliche Grundlage – eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Eigenheim in ruhiger Lage suchen und Wert auf bereits durchgeführte Instandhaltungen legen.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen 360Grad Rundgang zur Verfügung.

Untergeschoss:
Keller mit Heizungsraum

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!