Gepflegte Gewerbefläche mit großzügigem Ausstellungsraum, direkt an der Hauptstraße gelegen!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Großzügige, gepflegte Gewerbefläche mit ca. 40 m² großem Ausstellungsraum / Schaufensterraum, direkt an der Hauptstraße am Ortseingang/ Ortsausgang in Langenbach bei Kirburg gelegen.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² sowie den ca. 40 m² großen Ausstellungraum mit großer Schaufensterfront (dieser wurde im Jahr 2001 angebaut).

Es befinden sich 6 Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude, die als Kundenparkplätze genutzt werden können.

Bei Bedarf kann die Fläche im Obergeschoss, die über eine Treppe der Gewerbefläche im Erdgeschoss zu erreichen ist, mit weiteren ca. 160 m² mit angemietet werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: insgesamt ca. 160 m²

Eingangsbereich, Empfang mit Empfangstheke, Büro, Sanitäre Einrichtung, großer Verkaufsraum/ Schaufensterraum (mit ca. 40 m²)

Obergeschoss: hier stehen weitere ca. 160 m² Fläche zur Verfügung, die bei Bedarf mit angemietet werden können

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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