Frontansicht
Frontansicht
Seitenansicht
Garagen Rückseite
Garagen Vorderseite
Garagen Straßenfront
Nebenanliegender Bauplatz
Treppenhaus
Eckdaten
Lage

Gepflegtes 6-Familienhaus mit 8 Garagen + separater Bauplatz - Nähe Dierdorf und A3 Dernbach!

Lage
56316
Fläche
Wohnfläche 371 m²
Kosten
Kaufpreis 550.000 €
Käuferprovision: 5,355% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2263
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
12
Badezimmer
6
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
1.715 m²
Baujahr
1997

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst - Interessantes Anlageobjekt!

Es handelt sich hier um ein in 1997 erbautes 6-Familienhaus mit zusätzlich 8 Garagen sowie einem separaten, ca. 890 m² großen Bauplatz.

Die Wohnungen sind alle vermietet, das komplette Anwesen samt Wohnungen befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand.

Jede Wohnung hat eine eigene Erdgastherme (Etagenheizungen).

Die insgesamt 8 Garagen verfügen jeweils über einen eigenen Abstellraum.

In den letzten Jahren wurden keine Mieterhöhungen durchgeführt. Es ist demnach Mietsteigerungspotential vorhanden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnung 1: Erdgeschoss links, ca. 64 m²
2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Terrasse

Wohnung 2: Erdgeschoss rechts, ca. 57 m²
2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur

Obergeschoss:

Wohnung 3: Obergeschoss links, ca. 64 m²
2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon

Wohnung 4: Obergeschoss rechts, ca. 66 m²
2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur

Dachgeschoss:

Wohnung 5: Dachgeschoss links, ca. 76 m²
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon

Wohnung 6: Dachgeschoss rechts, ca. 44 m²
Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
5,355% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Baujahr (Energieausw.)
1997

Lage