Eckdaten
Lage

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 großen Garagen in der Stadt Bad Marienberg!

Lage
56470
Fläche
Wohnfläche 190 m²
Kosten
Kaufpreis 185.000 €
Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2103
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit 2 großen Garagen in der Stadt Bad Marienberg! Das Zentrum der Stadt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Metern. Das Haus wurde im Jahre 1920 erbaut und in 1970 um einen Anbau erweitert.

An dem Haus wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, weshalb es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über einen großen, überdachten Balkon mit tollem Weitblick über die Stadt, bis zur Kirche in Bad Marienberg!

Ein kleines Gartengrundstück gehört zu dem Haus. Das Haus eignet sich zum Bewohnen einer Großfamilie oder als Generationshaus. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohneinheit, die aktuell nicht voneinander abgeschlossen sind.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur
Zugang zu den beiden großen Garagen, den Werkräumen, dem Heizungsraum und den Öltanks

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Pelletofen, Schlafzimmer mit Zugang zu dem großen, überdachten Balkon, Esszimmer, 3 weitere Zimmer, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, separates WC, Flur

Dachgeschoss:
großer Speicher, aktuell als Abstellmöglichkeit, ausbaufähig

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231.6 kWh/(m²*a)
Gültig bis
12.09.2030
Baujahr (Energieausw.)
1920

Lage