Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
großes Gartengrundstück
Sonnenterrasse
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Sonnenterrasse
Eckdaten
Lage

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Nauroth!

Lage
57583
Fläche
Wohnfläche 191 m²
Kosten
Kaufpreis 349.900 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2265
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Baujahr
2002

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier können Sie Einziehen und sich Wohlfühlen!

Gepflegtes, neuwertige, energieeffizientes und familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Südausrichtung, Doppelcarport und schöner Sonnenterrasse im Wohngebiet von Nauroth.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Es gibt einige Besonderheiten wie z.B. die Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmeheizung mit Kühlfunktion), die Fußbodenheizung im ganzen Haus, das schöne, große Gartengrundstück in Südausrichtung mit der tollen Sonnenterrasse, das ca. 50 m² große Doppelcarport mit großem Schuppen uvm.

Das Grundstück wurde vor 2 Jahren ringsum mit einem Zaun eingefriedet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

großes Wohn-Esszimmert mit Küche und Zugang zu der Sonnenterrasse und dem Garten, Büro, großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, 2 große Abstell- und Lagerräume, Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe, zweiter Ausgang zu dem Garten

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer (mit Drempelabstellräumen), davon eines mit Ankleide, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Flur

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
349.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
35.4 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
27.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
2002
A

Lage