Eckdaten
Lage
360°

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in 56472 Nisterau/Pfuhl

Lage
56472 Nisterau
Fläche
Wohnfläche 95 m²

Eckdaten

Objektnummer
3133
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
1.886 m²
Baujahr
1969

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unser "Wiesenhäuschen" wartet auf seine neuen Eigentümer!!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Nisterau/Pfuhl. Das Haus wurde im Jahr 1967 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer erstreckt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Zudem verfügt das Haus über eine Balkonterrasse mit Blick ins Grüne, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Es eignet sich ideal für eine Familie, die ein eigenes Zuhause in ruhiger Lage sucht. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder zum Anbau von Obst und Gemüse.

Die zusätzliche ca. 1008 m² große und ebene landwirtschaftliche Fläche rundet das Angebot ab.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses attraktive Haus zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden.

Untergeschoss:
Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, Heizungsraum, Öltanklager, Garage

Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkonterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Doppelwaschbecken, Wanne und WC

Dachgeschoss:
Speicher mit Ausbaukapazität

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,29 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.09.2033
Baujahr (Energieausw.)
1967
F

Lage

360° Besichtigung

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