Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Freudenberg!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in begehrter Lage von Freudenberg.

Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, somit ist kein Durchgangsverkehr vorhanden.

Sie wurde im Jahr 1980 massiv erbaut und in 2014 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde die Immobilie in zwei Wohneinheiten getrennt (inkl. Teilungserklärung).

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. 3 Terrassen sowie 1 Balkon laden zum Verweilen ein.

Die Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche.
Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche.

In den letzten Jahren erfolgten immer wieder Modernisierungen an der Immobilie, u.a. neue Gasheizung (2022), neue Fenster (2014, 2016, 2024), die Wohnung im Untergeschoss wurde in 2014 komplett renoviert (inkl. Fenster und Bad), die Wohnung im Erd-, und Dachgeschoss wurde in 2016 renoviert.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

Wohnung 1: Untergeschoss, ca. 88 m² Wohnfläche mit separatem Eingang
Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Eingangsbereich, Terrasse

Heizungsraum, Abstellraum, Durchgang mit Tür zum Garten

Erdgeschoss + Dachgeschoss:

Wohnung 2: Erdgeschoss + Dachgeschoss, ca. 132 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, Büro / Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Büro/Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Flur

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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