Eckdaten
Lage

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle, Garage u. großem Grundstück in Niederroßbach!

Lage
56479
Fläche
Wohnfläche 220 m²
Kosten
Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2367
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1.726 m²
Baujahr
1935

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!

Großzügiges Anwesen - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, separater Gewerbehalle (ca. 110 m²), großem gepflasterten Hof und ca. 1.726 m² Grundstück in Niederroßbach!

Die Immobilie wurde in den 30er Jahren massiv erbaut und in 1998 um einen großen Anbau erweitert.

In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen an der Immobilie vorgenommen, weshalb sie sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand befindet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnung 1, ca. 80 m²
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche (2021), Flur

Obergeschoss + Dachgeschoss: Wohnung 2, ca. 140 m²
großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Balkon, Küche, Vorratsraum, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche (2020), Flur
Dachgeschoss: Badezimmer mit Badewanne, HWR

Dachgeschoss: großer Speicher, ausbaufähig

Kellergeschoss:
teilunterkellert, diverse Kellerräume

Gewerbehalle: ca. 110 m²
große Halle, Büro, WC (Starkstrom in der Halle)

große Doppelgarage, Carport

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1935

Lage