Gewerbehalle mit 32 kWp PVA und nebenanliegendem, tollen Wohnhaus Nähe Rennerod an der B255!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine Gewerbehalle und ein separates Wohnhaus auf einem ca. 5.343 m² großen Areal in Hellenhahn-Schellenberg, Nähe Rennerod.

Die Halle (die untere Halle von der Straße aus gesehen) ist eine Kaltlagerhalle, welche in 2004 erbaut wurde.
Das separate Wohnhaus (als Betriebswohnung genehmigt) wurde in 2014 erbaut.

Auf dem Dach der Halle befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die PVA wurde in 2009 errichtet. Die PVA hat ca. 32 kWp. Die jährliche Bruttoeinspeisung der PVA beträgt insgesamt ca. 17.000 Euro.

Untere Halle (Kaltlagerhalle): ca. 800 m² insgesamt, Lagerfläche

Wohnhaus: Gesamtfläche ca. 170 m², genehmigte Wohnfläche ca. 132 m², Dachgeschoss nachträglich zu Wohnraum ausgebaut
Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, 2 Schlafzimmer, HWR, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Flur

Sonstige Angaben

Die Angaben des Energieausweises sind für die Wohnimmobilie.
Der Energieausweis für die Kaltlagerhalle ist nicht notwendig.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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