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Lage
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Großzügige Gewerbehallen mit 7 Garagen und asphaltierten Hofeinfahrten in Neunkirchen!

Lage
57290
Fläche
Wohnfläche 463 m²
Kosten
Kaufpreis 649.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2387
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Wohnfläche
463 m²
Grundstücksfläche
10.270 m²
Gesamtfläche
1.883 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein großzügiges gewerbliches Anwesen in Neunkirchen mit mehreren Lager- / Werkhallen, einer großen Büroetage im Ober- und Erdgeschoss, 7 Garagen sowie einem asphaltierten Grundstück mit einigen Stellplatzmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße beträgt 10.270 m².

Die gesamte Gewerbefläche beträgt 1.882 m². Die Büroetage umfasst 463 m² und die Hallenfläche beträgt 1.295 m².

Ein Teil der Immobilie ist aktuell vermietet an eine Druckerei.

Das Bürogebäude wurde ursprünglich in 1913 erbaut. Die Hallen wurden nachträglich in 1960, 1970 und 1983 erbaut. Eine Sanierung des Bürogebäudes hat in den 80er Jahren stattgefunden.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell die Druckerei mit einem Verkaufsladen, Sanitäre Einrichtungen sowie die Lager-/ und Produktionshallen mit WC und Duschen.

Im Obergeschoss befinden sich die Büroräume mit insgesamt 11 Büros und einem Kopierraum.

Die 7 Garagen befinden sich neben den Hallen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1960

Lage

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Michelle Denker
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