Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit, Doppelgarage und Garten!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit in massiver Bauweise aus dem Jahr 1960 in der charmanten Stadt Kirchen. Hier haben Sie ausreichend Platz für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für zwei separate Wohnungen.

Die ca. 198 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die Räume sind großzügig geschnitten und gut durchdacht. Beide Etagen verfügen über eine große südwestlich ausgerichtete Terrasse/Balkon.

Eine separate Gewerbeeinheit mit kleiner Küche und Toilette kann als HomeOffice oder kleines Ladenlokal genutz werden.

Durch die teilweise im Souterrain liegenden Kellerräume verfügt die Immobilie über zusätzliche Stellfläche und funktionale Möglichkeiten für Hobby oder Büro.

Das Grundstück verfügt über ca. 1.091 m². Die Zuwegungen sind befestigt. Hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage und weitere Stellplätze im Freien. Ein großer, teilweise eingezäunter Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Heizungraum, Waschküche, Kellerraum, kleiner Raum, kleiner Partyraum, Vorratsraum, weiterer Kellerraum, große Werkstatt und Doppelgarage

Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Wohnküche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, großer Flur

Gewerbeeinheit mit eigenem Zugang sanierungsbedürftig ca. 40 m²: Großer Raum, ein WC, Teeküche mit Dusche

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleines Zimmer, Kochküche mit Speisekammer und Dachterrasse, großer Flur

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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