Eckdaten
Lage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage der Stadt Bad Marienberg!

Lage
56470
Fläche
Wohnfläche 197 m²
Kosten
Kaufpreis 375.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2459
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Baujahr
1969

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss in begehrter Lage der Stadt Bad Marienberg!

Die Immobilie eignet sich zum Bewohnen einer großen Familie, als Generationswohnen oder aber zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

In 1969 wurde die Immobilie massiv erbaut und in 1986 erfolgte die Aufstockung des Dachgeschosses.

Eine große Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Ein Gartengrundstück mit Gartenhütte gehört ebenfalls zu dem Anwesen dazu.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Hauptwohnung ca. 118 m²

Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, Flur mit Treppe und Zugang zu dem Dachgeschoss

Dachgeschoss: ausbaufähig

Untergeschoss: Einliegerwohnung ca. 78 m²
4 Zimmer, kleine Küche, WC, Flur, Terrasse

diverse Kellerräume, Heizungsraum

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160.63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
31.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1969
F

Lage