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Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnung! Über 3.300 m² Grundstück! Nähe Daaden!

Lage
57520
Fläche
Wohnfläche 346 m²
Kosten
Kaufpreis 419.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2413
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
11
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
346 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
3.300 m²
Baujahr
1979

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit! Umgeben von Natur!
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Untergeschoss.
3.300 m² großes Grundstück in Ortsrandlage, optimal für Tierhaltung geeignet!

Die großzügige Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen, Fremdvermietungsmöglichkeiten oder Mehrgenerationenwohnen. Zudem haben in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden.

Ein großer Hofbereich, meherere Terrassen und Balkone, sowie eine große Doppelgarage mit knapp 80 m² stehen ebenfalls zur Verfügung.

Einige wenige Instandhaltungen stehen aus.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum, großer Kellerraum
Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer

Erdgeschoss:
Großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Terrasse, Küche mit Vorratskammer, Badezimmer mit Dusche und Wanne (2013), Gäste-WC, 2 Zimmer, Garderobe

Ferienwohnung:
Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
4 Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, kleiner Raum (sanierungsbedürftig), Gäste-WC (2021), Speicher

Sonstige Angaben

Die Übergabe kann im Herbst/Winter stattfinden.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139.16 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1979
E

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Melissa Thullen
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