Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial! Zwischen Rennerod und Westerburg!

Lage
56479
Fläche
Wohnfläche 255 m²
Kosten
Kaufpreis 310.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2191
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zimmeranzahl
11
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
362 m²
Grundstücksfläche
743 m²
Baujahr
1920

Ausstattung

Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1920 erbaut.

Aktuell besteht die Immobilie aus einem Restaurantbereich mit Kegelbahn, einer in 2008 sanierten Wohnung, sowie diversen Zimmer im 2. Obergeschoss.

Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier offen! Die Fläche des Restaurants kann zu weiterem Wohnraum oder beispielsweise einer Senioren-WG umgebaut werden. Die Zimmer im 2. Obergeschoss bieten Platz für Monteurzimmer oder einer weiteren abgeschlossenen Wohneinheit.

Das Grundstück verfügt über zwei großzügige Sonnenterrassen und ein Wiesengrundstück!

Weitere Innenbilder gerne auf Anfrage!

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Kegelbahn, Toiletten Damen und Herren
Heizungsraum mit Öltanklager, Kellerraum mit Kühlhaus, Kellerraum mit weiterem Kühlhaus, Waschraum, Kellerraum, Abstellraum

Erdgeschoss:
Thekenbereich, kleiner Saal mit Zugang zur Terrasse, großer Saal mit separater Theke, Pelletofen und Zugang zur Terrasse

1. Obergeschoss: (1 Wohnung ca. 130 m²)
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon,
Speicher

2. Obergeschoss: ca. 122 m²
6 Zimmer, Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256.6 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.03.2031
Baujahr (Energieausw.)
1920
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Melissa Thullen
Sie haben Interesse?
Melissa Thullen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Melissa Thullen
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.