Eckdaten
Lage

Großzügiges Wohnhaus in schöner, ruhiger Ortslage von Derschen auf einem großen, sonnigen Gartengrundstück!

Lage
57520
Fläche
Wohnfläche 131 m²
Kosten
Kaufpreis 159.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2300
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
1.082 m²
Baujahr
1953

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren massiv erbaut und 1978 um einen Anbau erweitert. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.100 m² groß. Die Wohnfläche von 131 m² verteilt sich über zwei Etagen. Im Anbau ist eine Garage untergebracht und eine zweite Garage befindet sich hinter dem Haus.

Wenn Sie viel Platz benötigen, sind Sie hier genau richtig - ein ideales Haus für die junge Familie. Auch für Tierliebhaber ist das Haus interessant wegen des großen Wiesengrundstücks.

Durch die bisherigen Eigentümer wurde die Ölzentralheizung in diesem Jahr erneuert. Renovierungen sind durchzuführen, aber durchaus lohnenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

Küche, Wohnen, Schlafzimmer, Bad, Flur.

Obergeschoss:

Küche, Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Abstellraum.

Untergeschoss:

4 Kellerräume

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344.44 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
1953
H

Lage