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Lage
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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und tollem Weitblick! Nähe Hachenburg und Westerburg!

Lage
57647
Fläche
Wohnfläche 216 m²
Kosten
Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2475
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Baujahr
1972

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen! Photovoltaikanlage, Einliegerwohnung, Sauna, Terrassen, Balkone, Garage, Gartenhaus und vieles mehr!

Die Immobilie wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1986 angebaut.
Eine Modernisierungen wie der Austausch der Heizungsanlage und der Heizkörper in 2015, der Austausch der Fenster in dreifachverglaste Kunststofffenster im Jahr 2013, sowie die Erneuerung der Bäder, teilweise der Elektrik, Böden, uvm. sind bereits erfolgt.

Die Immobilie eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung kann auch separat vermietet werden oder als Bürofläche genutzt werden.

Das Grundstück erstreckt sich über 724 m² und umfasst neben der Garage weitere Stellplätze im Freien, ein Gartenhaus und mehrere Terrassen.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Heizungsraum, Waschküche, Öltanklagerraum

ELW: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, zwei kleine Zimmer, ein Zimme rmit Küchenanschlüssen, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Sauna

Dachgeschoss:
1 Zimmer ausgebaut, Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187.37 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Pellet, Öl, Holz
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.06.2032
Baujahr (Energieausw.)
1972
F

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Melissa Thullen
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