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Gartenansicht
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Seerosenteich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eckdaten
Lage
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HUF-Haus! Schöner Wohnen in Hilchenbach!

Lage
57271
Fläche
Wohnfläche 174 m²
Kosten
Kaufpreis 425.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2428
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.09.2022
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Baujahr
1981

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Leben in einem HUF-Haus bedeutet sehr sonniges Wohnen mit viel Glas, Licht und offenen Wohnräumen. Die Symbiose von Holz und Glas in Holzskelettbauweise gibt Weite, Offenheit und Großzügigkeit.Mittelpunkt des Hauses bildet der schöne Wohn- Essbereich im Erdgeschoss mit Blick und Zugang in den geschmackvoll angelegten Garten und zum Seerosenteich. Ebenerdig erreichen Sie die im Erdgeschoss untergebrachten Schlafräume sowie das Bad mit Dusche. Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss mit einem komplett verglasten Giebel und Balkon. Die gesamte Etage im Obergeschoss - zusätzlich ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer - wird von den jetzigen Eigentümern als Ferienwohnung vermietet. Abstellfläche für Dies und Das ist im Keller reichlich vorhanden. Die Garage ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.

Raumaufteilung

Untergeschoss:

Garage, Heizungskeller, Tanklager, 2 große Kellerräume

Erdgeschoss:

Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Diele und Windfang

Obergeschoss:

Dachstudio mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Bad

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1981

Lage

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Ute Brömmelhaus
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