Ansicht
Gartenansicht
Ansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Carport und Garage
Balkon
Blick in den Garten
Eckdaten
Lage

Ideales Wohnhaus für Tier- und Naturliebhaber in schöner Ortsrandlage von Neunkhausen.

Lage
57520 Neunkhausen
Fläche
Wohnfläche 133 m²
Kosten
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3178
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²
Baujahr
1929

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in dem idyllischen Ort Neunkhausen, das Tierliebhaber begeistern wird. Das charmante Haus stammt aus dem Jahr 1929 und wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück von insgesamt 731 m² errichtet. Weitere Grundstücksflächen mit einer Größe von 1.257 m² werden derzeit als Weidefläche für die Pferde genutzt. Hobbygärtner und Tierhalter werden die große Scheune mit Ausbaureserve zu schätzen wissen.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie, die das Leben auf dem Land genießen möchte.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre.

Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der Platz zum Verweilen und Entspannen bietet. Hier kann man die frische Landluft einatmen und den Blick über die grünen Wiesen und Felder schweifen lassen. Dieser idyllische Ort bietet Pferdeliebhabern die Möglichkeit, ihre Vierbeiner direkt vor der Haustür zu halten.

Das Haus bietet eine ideale Basis für eine Familie, die viel Platz, Komfort und die Nähe zur Natur sucht. Hier kann man den Alltagsstress hinter sich lassen und das Landleben in vollen Zügen genießen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Flur und Zugang zur Scheune.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Gäste WC

Untergeschoss: 4 Kellerräume.

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,28 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
06.10.2033
Baujahr (Energieausw.)
1929
G

Lage

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