Ihr neues Zuhause in bevorzugter und zentraler Lage von Bad Marienberg.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Marienberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen großen Garten und eine erstklassige Lage. Das 1961 massiv erbaute Haus bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. In den 90er Jahren wurde eine Doppelgarage mit großer Terrasse angebaut.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die für den nötigen Komfort sorgen. Im Wohnzimmer sorgt ein Pellettofen für eine behagliche Atmosphäre. Vom Esszimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse mit Überdachung und den geschmackvoll angelegten Garten. Die Böden des Hauses sind vielfältig gestaltet mit hochwertigen Fliesen, Teppichboden und stilvollem Parkett, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Dachgeschoss befinden sich ausgebaute Hobbyräume und ein WC mit Waschbecken. Diese Räumlichkeiten sind bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Die neuwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Darüber hinaus bietet das Haus sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, auf denen Sie die ruhige und und dennoch zentrale Lage genießen können.

Ein besonderes Highlight stellt der vollunterkellerte Bereich des Hauses dar, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Modernisierungen sind erforderlich, aber absolut Lohnenswert.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Bad Marienberg begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Wohnhaus ist ab Herbst 2025 verfügbar.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Pellettofen, Küche, Arbeitszimmer, Gäste Bad mit Dusche, Flur.

Obergeschoss:
Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne, Flur

Dachgeschoss:
Hobbyräume mit zusätzlichem WC

Untergeschoss:
4 Kellerräume und 2 Garagen.

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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