Straßenansicht
Gartenansicht
Bachlauf
Ansicht
Ansicht
Terrasse
Ausblick
Wohnzimmer
Eckdaten
Lage

Ihr neues Zuhause mit freiem Blick über Wiesen und Felder in ruhiger Wohnlage von Langenbach.

Lage
56470
Fläche
Wohnfläche 130 m²
Kosten
Kaufpreis 197.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2450
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Baujahr
1968

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus am Rande von Langenbach bei Bad Marienberg mit Garage und großem Schuppen sucht neue Eigentümer.

Das wunderschöne, 585 m² große, Grundstück mit angrenzendem Bachlauf bietet einen einmaligen Ausblick in die Natur. Familien mit Kindern werden sich durch die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse besonders wohl fühlen.

Die Wohnfläche, verteilt auf 130m², 2 Etagen und 6 Zimmern beinhaltet genügend Raum. Im Keller befindet sich zusätzlich noch eine kleine Bar.

Die Immobilie wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und wird mittels Öl- Zentralheizung beheizt.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss,

Kellerbar, Kellerräume, Heizungsraum, Garage.

Erdgeschoss:

Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer, Gäste-WC, Flur.

Obergeschoss:

Schalfzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Flur.

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
362.55 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1968
H

Lage