Ansicht Haus Garten
Seitenansicht auf Anbau Treppe
Gartenterrasse EG2
Gartenterrasse EG
Eckdaten
Lage

Imposantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlicher Gartenanlage in 57520 Friedewald!

Lage
57520
Fläche
Wohnfläche 288 m²
Kosten
Kaufpreis 330.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2417
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
288 m²
Nutzfläche
158 m²
Grundstücksfläche
2.226 m²
Baujahr
1966

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Panoramablick auf Wiesen und Wälder sucht seine neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde 1966 erbaut und das Obergeschoss 1975 ausgebaut. 1990 durch den Anbau eines Wintergartens erweitert. 2014 erfolgte der Ausbau einer optisch gelungenen Gaube im Obergeschoss. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage von Friedewald. Sie eignet sich zur Eigennutzung, zur Teilvermietung, als Generationenhaus oder aber zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es erwartet Sie eine große Gartenanlage, welche zum Verweilen einlädt. 2 Doppelgaragen runden das Angebot ab. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen, Innenaufnahmen und einen 360°C-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

Flur
Heizungsraum (Ölheizung)
Raum mit Öltanks und Werkbank
Vorratskammer
3 Abstellräume
Hauswirtschaftsraum
Küche mit Zugang Garten und Garage
Gästezimmer/Arbeitszimmer

Erdgeschoss:

Wintergarten/Eingangsbereich
2 Flure
Wohn/Esszimmer mit Zugang Terrasse
Küche
Büro
Bad
Gäste-WC
2 Schlafzimmer

1. Obergeschoss:

Eingangsbereich/Treppe
2 Flure
Küche
Wohn/Esszimmer mit Zugang Balkon
Gäste-WC
Büro
Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken
1 Schlafzimmer

Dachboden:

Abstellfläche

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259.97 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl, Holz
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
24.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1966
H

Lage