Interessante Kapital Anlage in Leipzig-Eutritzsch!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Leipzig/Eutritzsch bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf einen gefragten Standort und eine solide Vermietbarkeit setzen. Das Wohnhaus wurde 1906 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem angenehmen Grundriss und einer klassischen Altbau-Atmosphäre. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum – ein Ausstattungsmerkmal, das bei Mietern besonders beliebt ist und die Vermietbarkeit nachhaltig stärkt.

Die Immobilie ist als Kapitalanlage konzipiert und aktuell zu einer Kaltmiete von 750 € vermietet. Mit einem Hausgeld von 88,62 € bietet das Objekt zudem eine sehr gute Grundlage für eine kalkulierbare Bewirtschaftung.

Die Lage in Leipzig/Eutritzsch verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus Standortqualität, Werthaltigkeit und langfristigem Anlagepotenzial.

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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